Welche Versicherungen hat der Verwalter für das Objekt abgeschlossen?
In aller Regel handelt es sich dabei um einen globalen Versicherungsschutz: • Feuer, Überschwemmung, Sturm, Hagel • Leitungswasser / Rohrbruch • Grundbesitzerhaftpflicht
Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen?
Auf Grundlage des §359 im Einkommensgesetz können Handwerksleistungen und haushaltsnahe Beschäftigungen von der Steuererklärung abgesetzt werden. Seit 2006 besteht diese Möglichkeit auch im [...]
Datenschutz in der Eigentümergemeinschaft
Grundsätzlich muss der Verwalter mit Daten, die die von ihm vertretenen Eigentümern betreffen, sehr sorgsam umgehen. Um Einsicht in diese Daten zu erhalten, muss derjenige, der die Einsicht [...]
Was ist Gemeinschaftseigentum und was ist Sondereigentum und wie erkenne ich das am besten?
Sondereigentum ist alles das, was laut Gesetz verändert, beseitigt oder eingefügt werden kann, ohne die Interessen eines anderen Eigentümers zu beeinflussen. Damit gehören alle wesentlichen [...]
Kann mein Mieter den WEG-Verwalter anrufen, wenn er in seiner Wohnung Mängel hat?
Haben Sie uns die Verwaltung Ihres Sondereigentums übergeben, dann kümmern wir uns selbstverständlich im Rahmen unseres SE-Vertrages um alle Belange Ihres Mieters. Verwalten Sie selbst Ihren [...]
Was ist der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und SE-Verwaltung?
Der WEG-Verwalter wird durch die Eigentümerversammlung bestellt und ist für alle Fragen der gemeinschaftlichen Verwaltung zuständig. Damit endet seine Kompetenz und Vollmacht sozusagen vor der [...]
Warum muss ich Hausgeld zahlen, obwohl meine Wohnung unvermietet ist?
Das WEG verpflichtet jeden Eigentümer, seinen monatlichen Beitrag zu den Kosten der Bewirtschaftung der Immobilie zu leisten. Auch wenn einzelne Wohnungen unvermietet sind, fallen Beiträge z.B. [...]
